ZAKUPIONY PROJEKT MOŻE ZOSTAĆ WYKORZYSTANY JEDNOKROTNIE, DO UZYSKANIA POZWOLENIA NA BUDOWĘ JEDNEGO BUDYNKU!
INFORMACJE NA TEMAT WYKORZYSTANIA PROJEKTU:
Zakupiony projekt aby stał się pełnoprawnym Projektem Budowlanym, zgodnie z zapisami Ustawy Prawo Budowlane powinien zostać poddany adaptacji do warunków lokalnych przez uprawnionego projektanta. Projektant adaptujący opracowuje Projekt Zagospodarowania Terenu, sprawdza zgodność projektu architektoniczno-budowlanego z zapisami warunków zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz adaptuje projekt do warunków lokalnych (fundamenty, dach) oraz wymagań inwestora.
ZAKRES ZMIAN NA KTÓRE AUTOR PROJEKTU WYRAŻA ZGODĘ W TRAKCIE OPRACOWYWANIA ADAPTACJI PROJEKTU
- dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia budynku;
- podpiwniczenie całości lub fragmentu budynku przy zachowaniu istniejącej wysokości cokołu;
- zmiana technologii wykonania domu: materiałów ściennych, izolacyjnych i wykończeniowych, przy spełnieniu wymaganych normą własności użytkowych ścian;
- zmiana rodzajów stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości;
- zmiana pokrycia dachowego na lekkie, zmiana kąta nachylenia dachu w granicach 5°;
- zmiana lokalizacji ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych (przy zachowaniu nośności elementów konstrukcyjnych budynku);
- zmiana wykonania wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych zgodnie z uzyskanymi warunkami zapewnienia dostaw mediów do budynku mieszkalnego;
- dostosowanie budynku do potrzeb instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperatorem i odwrotnie;
- zmiana układu funkcjonalnego – ilości, wielkości oraz przeznaczenia pomieszczeń na parterze i poddaszu;
- zmiana ilości, wielkości i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych;
- zmiana ilości, wielkości i usytuowania okien połaciowych; zmiana elewacyjnych materiałów wykończeniowych i kolorystyki;
- zmiana zewnętrznego obrysu budynku.
ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
3 EGZEMPLARZE
PROJEKT ARCHITEKTURY
- opis techniczny,
- rzuty poziome,
- rzut dachu,
- przekroje pionowe – przez całość oraz charakterystyczne fragmenty budynku,
- elewacje budynku - ze szczegółowym opisem i kolorystyką użytych materiałów,
- wykaz stolarki okiennej i drzwiowej,
PROJEKT KONSTRUKCJI
- część opisowo-obliczeniowa,
- rzuty poziome,
- rzut więźby dachowej,
- detale elementów konstrukcyjnych,
- wykaz stali,
- wykaz drewna.
PROJEKT INSTALACJI SANITARNYCH (wodno-kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, gazu)
- część opisowo-obliczeniowa,
- rzuty kondygnacji – instalacja c.o. z wykorzystaniem ogrzewania podłogowego, instalacja gazowa, instalacja wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacji sanitarnej, instalacja wentylacji mechanicznej;
- rozwinięcie instalacji c.o., wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacji sanitarnej.
PROJEKT INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH I TELETECHNICZNEJ
- część opisowo-obliczeniowa,
- rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej,
- schemat tablicy bezpiecznikowej,
- instalacja odgromowa.
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
- dokument charakterystyki energetycznej wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło. Charakterystyka określa zapotrzebowanie energetyczne budynku niezbędne do zaspokojenia potrzeb związanych z jego użytkowaniem tj. zużycie energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji, klimatyzacji oraz oświetlenie pomieszczeń.
ZGODA NA ZMIANĘ I ADAPTACJĘ PROJEKTU
- dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego.
UPRAWNIENIA PROJEKTANTÓW
- komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji.